王小姐是一个知名外企员工,获得了某银行的消费贷额度30万元,银行要求王小姐使用指定银行卡刷卡提款。简单说就是,在指定银行卡没有余额的时候可以照常刷卡消费,消费金额相当于对30万额度的提款。——王小姐觉得这个产品不错啊!很方便,消费刷卡就是提款,方便又快捷!
半年以后,王小姐购买二手房,需要申请一笔住房按揭贷款,多家银行拒贷。其实这就是那笔30万“消费贷”产生的恶果。这里飞刀给您来分析下。
1、一个30万额度产生数十笔借款记录
人行个人征信记录显示的贷款,是一笔一笔对应的,王小姐30万的消费贷,大概使用pos刷卡消费了数十次,每次刷卡金额几千到一万不等。这样因为一笔30万的消费贷,王小姐征信记录了提款数十次。
2、忘记还款一次,征信就变成”黑户“
王小姐刷卡数十次,征信显示王小姐有数十笔贷款,虽然每笔金额很小。有一次王小姐的卡忘记还款了,就差了几天。征信系统自动记录,这数十笔贷款全部逾期一次。
众所周知,每家银行的贷款制度对征信逾期记录有严格要求。王小姐由于一次遗忘,导致征信显示数十次逾期。在王小姐个人征信“逾期(透支)信息汇总”栏目,直接显示贷款逾期笔数数十次。这种征信在银行信用评分,被评价为垃圾级。因此王小姐变成“黑户”,也就不足为奇了。
3、数十次的小额借款,被认为平时资金极度紧张
信贷审核人员看见这种,几千元也要借款的申贷人,都会顾虑重重。毕竟平时连几千元都没有的“穷人”,给予几百万房贷,的确让人难以放心。
最终,王小姐通过找关系,走银行特殊审批通道,提供30万消费贷的合同,列明消费的明细记录,废了很大功夫才搞定按揭放贷业务。
飞刀提示您,良好的用款方式,也是保持优秀征信记录的重要要素之一。
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