购房中涉及到各种手续的办理，办理时长直接关系到各位街坊的切身利益！
近日，南海区国土部门公布近期在不动产登记方面的多项便民举措。一手商品房转移和抵押实现同时办理，不仅办理时间短了，还可以少跑腿，部分业务还实现全区通办！
此外，南海取消了住房以外的其他房地产交易手续费，今年5月1日后收取的手续费可申请退款。
少跑腿！不动产登记调整有这些亮点！
亮点一：
最高可节省80%的时间
从6月3日起，预告登记环节的办理时限将大幅缩减。
预告登记由原来的10个工作日调整为2个工作日，较之前节省约80%的时间；
土地使用权抵押注销登记则由原来的5个工作日调整为1个工作日，较之前节省约80%的时间。
亮点二：
一手商品房部分业务“全区通办”
南海区范围内的不动产登记信息查询实行全区通办，各镇（街）行政服务中心不动产登记窗口均可办理南海区范围内的不动产登记信息查询业务。
6月11日起，对于南海区2013年7月15日后办理网签的一手商品房，可在全区任一镇（街）行政服务中心不动产登记窗口，申请办理新购商品房转移登记业务，改变以往办理业务需在一手商品房所属镇街登记的情况。
举例来说：
调整前：在狮山购买的一手商品房需在狮山办理相关登记业务
调整后：狮山购买的一手商品房也可在其他镇街行政服务中心进行办理。
南海区国土城建和水务局（国土）相关负责人表示，接下来，也将考虑针对二手房等业务办理进行相应调整。
亮点三：
少跑腿，登记申请一次搞定
6月11日起，南海区不动产登记业务在受理时，都可以选择EMS邮寄送达，证书到付款服务。接受该项服务的申请人，可实现不动产登记“只跑一次”。
已办理预购商品房抵押权预告登记的房屋，从6月18日起，办理新购商品房转移登记时，一并办理房屋预抵押转现房抵押登记，申请时金融机构与开发商及业主三方可以授权其中一方提交申请资料。
举例来说：
调整前：申请人以往在办理新购商品房转移登记后，还需跟银行约时间另行办理房屋预抵押转现房抵押登记。
调整后：房屋预抵押转现房抵押登记同时办理，只需1次即可完成全部办理流程。可以减少约5个工作日办理时间。
这些房产交易手续费可退回
根据佛山市南海区房产交易所昨日发布的退费公告，2018年5月1日后“住房以外的其他房地产交易手续费”收费项目予以取消。 2018年5月1日后收取的费用予以清退。
已缴费的单位和个人，可于9月30日前凭收费发票、POS机刷卡纸原件、身份证（原件及复印件）、缴款人开户的银行账户存折或银行卡复印件到原缴费点申请退费（另：单位退费要提供书面申请，具体要求可详询）。
桂城街道收费点联系方式：
联系人：刘海欣
联系电话：
联系地址：佛山市南海区桂城街道南港路8号桂城行政服务中心24号窗
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