买房用pos机刷卡要手续费吗？

pos机的风险和危害？

Pos机的主要风险就是小型、实力不强，成立时间不长的第三方支付公司推出的，一旦出现问题不能及时到账，甚至不能兑付，造成损失。

Pos机的危害主要是造成一些人便利信用卡tx ，甚至出现信用卡逾期欠款；容易使一些人过度消费，形成债务；跳码pos机损害信用卡发卡行的利益等。

用pos机有什么危害

以上所说的都是POS机给大家带来的好处以及POS机的用途，

其实POS机的危害是：携带不方便、刷信用卡容易跳码造成信用卡被封卡、降低额度；POS机刷出来钱，最终展现的只是数字造成刷卡者毫无顾忌的消费；

售楼处买房交款的时候 售楼处说他们有pos机 可以刷卡交款 请问这样比到银行交款安全吗？用pos机刷卡交房款

是安全的。POS机是和银行系统通过GSM网连接的，这些数据都会传到银行的，你的户头上有明细的，如果你开户时的手机还在用，就会有短信提示的，每一台POS机刷过卡后会有两联底单，你一联，他们一联，他们的那一联在你本人签名后，他们才能到银行那单据换钱的。不管是哪种交款方式，交易记录上都会显示你的资金动向的。POS机会有一个凭条，但是上面没有售楼处的章，在银行的话，转账单上边盖得有银行章。

拓展资料：

一、银行POS机和第三方POS机的共同点：

1、 央行。

2、 所有第三方支付均有央行颁发的支付牌照并在央行缴巨额保证金，都直接走银联渠道结算。

3、 不管是银行还是第三方支付都是安全的。

二、银行POS机和第三方POS机的不同点：

1、大部分银行pos机必须得对公帐户。

2、银行开对公帐户，刷卡交易进对公账户，这样就会产生一定的税收。

3、银行对公帐户，取款很不方便，必须得开支票去银行排队到柜台取钱。

4、 银行办理pos机审核严格，下机慢，办理周期通常最快也得15天以上。

三、pos机跳码不是指的每次刷出来的是不同的商户，而是商户本身给的是标准类的手续费，给交易跳到公益类、医院类的码上面去了，这类商户手续费本来是零，发卡行赚不到任何手续费，但是商户还是给了标准类手续费，跳码更确切的说叫跳公益类码。如果刷卡是标准类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得大概45元，这部分远超银行的资金成本，对银行贡献高，提额快。如果刷的是优惠类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得大概20元，这部分勉强足够银行资金成本，对银行基本没贡献，所以有的银行基本上不会给提额，而且有的银行 也不会给积分。中间银行没有获得的钱，都被支付公司赚走了，一笔多赚25元。

如果刷卡是公益类（减免类）特殊类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得0元，这部分远超银行的资金成本，对银行贡献为0，降额很快，银行没有获得的45元全部都被支付公司赚走了，你惦记人家蛋，人家惦记你的鸡。如果您看到0.5左右费率的pos机肯定是套减免类或者是0费率。支付公司要保证费率在0.54左右才能维持自身的运转，其它的手续费要给代理商拓展市场。所以标准类手续费肯定0.6是最合理的。

一清pos机，是资金安全收款到账的保障，如果你是只是作为收款使用，只要关注pos机是否持有支付牌照就够了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要从这些一清pos机中筛选出来更合适的。信用卡发卡行希望他的持卡客户，所有刷卡都是真实消费，那么养卡的核心就是要模拟真实消费。养卡第一品牌是盛付通pos机，因为盛付通一直按照人民银行的要求合规发展业务，口碑极好，所以发卡行，默认为在盛付通pos机上交易的，都是商户正常收款使用，刷卡有积分。

售楼部刷pos机安全吗

售楼部刷pos机安全。

POS机是和银行系统通过GSM网连接的，这些数据都会传到银行的，每一台POS机刷过卡后会有两联底单，你一联，他们一联，他们的那一联在你本人签名后，他们才能到银行那单据换钱。

POS（Pointofsales）的中文意思是“销售点”，全称为销售点情报管理系统，是一种配有条码或OCR码技术终端阅读器，有现金或易货额度出纳功能。

pos的流水影响房贷吗

不影响的，流水主要就是看你工资收入，和月固定收入。

拓展资料

1、贷款买房需要满足的条件

贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；

贷款买房需要有稳定的职业和收入；

贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；

贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；

贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；

贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。

2、申请贷款应提交的资料：

(1)个人住房借款申请书;

(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;

(11)贷款行规定的其他文件和资料。

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