买房什么钱刷监管pos？买房刷pos机安全吗

为什么房屋监管pos只能刷借记卡

主要的原因还是商家是否愿意开通信用卡，根据2016年9月份的新政，信用卡也就是贷记卡的时候商家的刷卡费率很大可能性是高于借记卡的呢。

的确有一部分pos机只能刷指定卡，这是由银行自行设定的，比如，商家如果安装的是建设银行的特定刷卡机（这种pos无手续费），则可能只能刷建行卡。当然也有部分商家为了降低成本，诱导客户使用某种卡刷卡。

银行为了防止商户tx ，有的POS机不能刷信用卡。

pos机当然可以刷储蓄卡，pos机一般储蓄卡、信用卡都可以刷。不过刷储蓄卡得卡里有钱才行，不然无法成功交易。毕竟储蓄卡不像信用卡有授信额度，可以进行提前消费，储蓄卡必须得先存钱，然后才能进行消费。

买房交首付刷POS的款项进去哪里

用信用卡支付买房首付款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。

借：银行存款 贷：预收帐款-个人 预收帐款作为销售收入月末合计申报缴纳相应税收。

支付买房首付款可以刷信用卡，一般开发商会提供刷卡POS机，但在刷卡过程中需要注意以下事项： 房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此最好备张银联卡。

用信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用POS机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。

买房交首付能刷信用卡。但是一般来说，刷信用卡付首付不能办理账单分期，短期还款压力较大，极易造成逾期，还要支付利息和滞纳金，更重要的是会影响个人征信。对于经济能力有限的人来说，要清楚认识自己的情况，不要盲目刷卡。

房管pos账户是监管账户吗

“开发商的pos机不一定是监管账户。每个人在进行房产交易之前都需要了解清楚。当然，你也可以看看合同中的条款。一般现在大家都会通过监管机买房，所以保护购房者利益。只要正常卖房，这套房子的房款就会直接打给开发商。

有的。房地产监管账户是资金监管账户。资金监管账户，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。

开发商的POS机不是监管账户吗POS机是属于中国人民银行的监管范围。

资金监管账户，(源自Escrow)，这个又被称为第三方监管。

监管账户是指一个银行账户，专门用来划转和监管房款。作用是维护房产交易公平性。监管账户是当地房管局在当地银行所设立一个银行账户。如果有需要，过户费可以存入其中，可以起到维护房产交易公平性作用。

开发商的POS机不是监管账户吗哪几笔钱可以拒绝交给开发商

哪几笔钱可以拒绝交给开发商物业费。住户拿到钥匙后，开发商通常会向住户预收半年的物业费，注意，仅能收半年的物业费而不能超过半年，如果住户第一年并不入住，则不须完全承担物业费，在合同中明确该缴的费用比例即可。

“开发商的pos机不一定是监管账户。每个人在进行房产交易之前都需要了解清楚。当然，你也可以看看合同中的条款。一般现在大家都会通过监管机买房，所以保护购房者利益。只要正常卖房，这套房子的房款就会直接打给开发商。

房管pos账户不是监管账户。pos机跟房产局是没有关系的，这是银联和三方公司之间的合作。

如提供专用POS机以便购房人的购房款直接刷入监管户；（7）对不符合首付款比例的购房人发放贷款；（8）为完成自身存款任务，人为干扰开发商正常用款的拨付时间。

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