乐刷pos机电池在哪里(湾区产城周报：福田发布1+9+N产业高质量发展政策)

本周关注

土地市场：

1、深圳出让3宗，新增公告3宗。

2、东莞出让0宗，新增公告2宗。

3、惠州出让13宗，新增公告1宗。

深莞惠三地本周工商产业用地出让16宗，新增公告6宗，合计供应55.1万㎡产业用地，不少于188.6计容建筑面积产业空间。

政策规划：

1、十七部门联合发文：将适应气候变化融入经济社会发展大局。

2、深圳：福田“1+9+N” 产业高质量发展支持政策发布，投入18亿资金。

3、东莞：东莞市能源发展“十四五”规划正式印发。

项目信息：

1、深圳市工改工项目计划公告2个、规划公告1个、实施主体公示0个。

2、东莞市工改工项目“1+N总体实施方案公示”项目2个。

3、惠州市无。

行业动态：

1、深圳：深圳高新区科技金融创新服务中心揭牌。

2、深圳：深圳市龙岗区工业和信息化局产业发展中心揭牌。

3、珠海：珠海横琴“双15%”税收政策落地。

4、东莞：莞企加速“走出去”，新增51家企业+开展73个项目。

产业金融：

发改委，推动银行金融机构、REITs基金等投资重大新型基础设施项目。本期（0613-0619）投资、上市和并购共109起事件，涉及总金额226.06亿人民币。事件金额按行业排列，前三名是化工原料及加工、IT、机械加工。

01

土地市场

本周，深莞惠三地本周工商产业用地出让16宗，新增公告6宗，合计供应55.1万㎡产业用地，不少于188.6计容建筑面积产业空间。其中：

1、深圳出让3宗，新增公告3宗。

2、东莞出让0宗，新增公告2宗。

3、惠州出让13宗，新增公告1宗。

出让地块信息如下：

出让地块1：深圳南山T501-0104地块

用地性质：新型产业用地

用地面积：8,467㎡

容积率：10.5

建筑面积：89,150㎡

成交价：22,600万元

楼面价：2,535元/㎡

产业准入：1.A0501室内设计；2.A0121精微加工心血管介植入材料；3.A0111临床诊断的新型数字成像技术，多模态医学影像融合成像与处理技术；4.A0111专用新型彩色超声诊断技术与高性能超声诊断设备；5.A0504动漫游戏内容开发衍生产品和服务；6.A0409锂离子电池材料；7.A1402工业控制IC设计服务等集成电路设计服务；8.A1114智能电子制造成套设备。

产业监管：5年产值≥307亿，5年税收≥15亿

分割与转让：不得转让或出租，但允许项目建成后联合体成员内部之间按照区政府的租金指导价进行转租调剂。

竞得人：深圳市杰恩创意设计股份有限公司，深圳惠泰医疗器械股份有限公司，深圳市菲森科技有限公司，深圳华声医疗技术股份有限公司，深圳雷霆信息技术有限公司，深圳市德方纳米科技股份有限公司，峰岹科技（深圳）股份有限公司，深圳泰德激光技术股份有限公司

出让地块2：深圳南山T501-0105地块

用地性质：新型产业用地

用地面积：7,318㎡

容积率：13.2

建筑面积：96,600㎡

成交价：万元

楼面价：2,578元/㎡

产业准入：深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中：1.A1128基于人工智能的计算机视听觉等应用技术研发和产业化；2.A1401信息技术咨询服务；3.A0311 软件即服务（SaaS）等云计算应用服务；4.A0504 动漫游戏内容开发衍生产品和服务；5.A0312物联网应用服务；6.A1402网络通信类IC设计等集成电路设计服务。

产业监管： 5年产值≥982亿元，5年税收≥25亿

分割与转让：不得转让或出租，但允许项目建成后联合体成员内部之间按照区政府的租金指导价进行转租调剂。

竞得人：万魔声学股份有限公司，深圳九星互动科技有限公司，乐刷科技有限公司，深圳盒子信息科技有限公司，深圳银迅科技有限公司，深圳冰川网络股份有限公司，深圳市和讯华谷信息技术有限公司，高新兴物联科技有限公司，深圳市力合微电子股份有限公司

出让地块3：深圳南山T501-0106地块

用地性质：新型产业用地

用地面积：6,812㎡

容积率：16.6

建筑面积：113,240㎡

成交价：万元

楼面价：2,428元/㎡

产业准入：1.A0614芯片级封装（CSP）、球栅阵列封装（BGA）、多芯片组件封装（MCM）、插针网格阵列封装（PGA）等先进封装和测试技术的开发及产业化；2.A1402 集成电路设计服务；3.A0610车载智能终端；4.A0621百万亿次高性能计算机；5.A0602无源光网络（PON）接入设备；6.A0613支持面向移动互联网的信息安全硬件产品；7.A1104扫地机器人；8.A1901光网络接入、光传输；9.A1912电子测量和电工仪表、专业仪表、医疗器械；10.A0501城市与建筑设计、室内设计。

产业监管： 5年产值≥亿元，税收59亿元

分割与转让：不得转让或出租，但允许项目建成后联合体成员内部之间按照区政府的租金指导价进行转租调剂。

竞得人：深圳市友华通信技术有限公司，深圳华智融科技股份有限公司，深圳洛克时代科技有限公司，深圳市迅特通信技术股份有限公司，深圳市华盛昌科技实业股份有限公司，深圳奥雅设计股份有限公司，深圳市国微电子有限公司，深圳市紫光同创电子有限公司，深圳市锐明技术股份有限公司，深圳比特微电子科技有限公司

出让地块4：惠州产业转移工业园南片区PL-01-0704-01地块

用地性质：工业用地

用地面积：22,898㎡

容积率：3.5

建筑面积：80,141㎡

成交价：911万元

楼面价：114元/㎡

准入产业：通信终端设备制造类产业

产业监管：投资强度≥486万元/亩；年产值≥600万元/亩；年税收≥30万元/亩

竞得人：惠州市鸿丰瑞科技有限公司

出让地块5：惠州产业转移工业园北片区JS6-11-01地块

用地性质：工业用地

用地面积：6,296㎡

容积率：3.5

建筑面积：22,037㎡

成交价：297万元

楼面价：135元/㎡

准入产业：太阳能光伏发电站及风力发电散热器产品

产业监管：投资强度≥300万元/亩；年产值≥550万元/亩；年税收≥25万元/亩

竞得人：惠州市华盛源机电有限公司

出让地块6：惠州产业转移工业园北片区JS6-15-01地块

用地性质：工业用地

用地面积：3,441㎡

容积率：3.5

建筑面积：12,042㎡

成交价：140万元

楼面价：116元/㎡

准入产业：新型显示器件-液晶显示器（TFT-LCD）面板产品

产业监管：投资强度≥300万元/亩；年产值≥550万元/亩；年税收≥25万元/亩

竞得人：惠州市龙祥兴科技有限公司

出让地块7：惠州产业转移工业园新材料片区LM-CZ-PL-A04-04-01地块

用地性质：工业用地

用地面积：102,886㎡

容积率：3.5

建筑面积：360,099㎡

成交价：4,078万元

楼面价：113元/㎡

准入产业：砼结构构件制造类产业

产业监管：投资强度≥400万元/亩；年产值≥600万元/亩；年税收≥30万元/亩

竞得人：广东省中天元实业有限公司

出让地块8：惠州产业转移工业园南片区PL-01-0701-03地块

用地性质：工业用地

用地面积：21,000㎡

容积率：2.0

建筑面积：41,999㎡

成交价：874万元

楼面价：208元/㎡

准入产业：塑料薄膜制造

产业监管：投资强度≥300万元/亩；年产值≥600万元/亩；年税收≥30万元/亩

竞得人：广东省鑫诺诚科技有限公司

出让地块9：惠州产业转移工业园南片区PL-01-0701-02地块

用地性质：工业用地

用地面积：7,633㎡

容积率：2.0

建筑面积：15,266㎡

成交价：324万元

楼面价：212元/㎡

准入产业：塑料薄膜制造

产业监管：投资强度≥300万元/亩；年产值≥600万元/亩；年税收≥30万元/亩

竞得人：广东鑫润佳新材料有限公司

年出让地块10：惠州产业转移工业园南片区PL-01-0701-01地块

用地性质：工业用地

用地面积：8,025㎡

容积率：2.0

建筑面积：16,049㎡

成交价：335万元

楼面价：209元/㎡

准入产业：塑料薄膜制造

产业监管：投资强度≥300万元/亩；年产值≥600万元/亩；年税收≥30万元/亩

竞得人：广东省恒茂科技有限公司

出让地块11：惠州荃湾港区DYW地块

用地性质：仓储用地

用地面积：49,089㎡

容积率：≥0.5

建筑面积：≥24,545㎡

成交价：4,050万元

准入产业：化工物流仓储项目

产业监管：投资强度≥200万元/亩；年产值≥67万元/亩；年税收≥7万元/亩

竞得人：惠州荃美石化仓储有限公司

出让地块12：惠州惠城区JD142-07-01地块

用地性质：一类工业用地（兼容一类物流仓储用地）

用地面积：33,870㎡

容积率：2.5

建筑面积：84,675㎡

成交价：3,420万元

楼面价：404元/㎡

准入产业：智能家电

产业监管：投资强度≥750万元/亩；年产值≥1,200万元/亩；年税收≥67万元/亩

竞得人：广东威林科技股份有限公司

出让地块13：惠州仲恺高新区ZKD-031-02地块

用地性质：工业用地

用地面积：8,061㎡

容积率：3.5

建筑面积：28,213㎡

成交价：840万元

楼面价：298元/㎡

准入产业：电线电缆及材料、光纤光缆、光电复合缆、光电模块及组件、连接线、连接件及管材、智能终端产品及核心零部件、云计算产品及核心零部件

产业监管：投资强度≥668万元/亩；年产值≥1,819万元/亩；年税收≥60万元/亩

竞得人：惠州市德胜电线有限公司

出让地块14：惠州仲恺高新区ZKCDS01-01-04地块

用地性质：工业用地

用地面积：7,999㎡

容积率：3.5

建筑面积：27,997㎡

成交价：782万元

准入产业：信息产业、半导体、光电子器件、新型电子元器件（片式元器件、电力电子器件、光电子器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高频微波印制电路板、高速通信电路板、柔性电路板、高性能覆铜板等）等电子产品用材料

产业监管：投资强度≥3,333万元/亩；年销售额≥6,668万元/亩；年纳税额≥142万元/亩

竞得人：惠州中晟泰集成电路科技有限公司

出让地块15：惠州潼湖镇ZKD-027-12地块

用地性质：工业用地

用地面积：11,983㎡

容积率：3.5

建筑面积：41,941㎡

成交价：1,235万元

楼面价：294元/㎡

准入产业：可穿戴设备

产业监管：投资强度≥600万元/亩；年产值≥2,003万元/亩；年税收≥67万元/亩

竞得人：惠州乐迈智能科技有限公司

出让地块16：惠州横沥镇HLXL01-01地块

用地性质：二类工业用地兼容二类物流仓储用地

用地面积：23,070㎡

容积率：2.5

建筑面积：57,675㎡

成交价：1,650万元

楼面价：286元/㎡

准入产业：农产品加工业用地

产业监管：投资强度≥833万元/亩；年产值≥1,000万元/亩；年税收≥23万元/亩

竞得人：广东嘉源达科技有限公司

02

政策规划

1、十七部门联合发文：将适应气候变化融入经济社会发展大局。

近日，生态环境部、国家发展和改革委员会、科学技术部、财政部等17部门联合印发《国家适应气候变化战略2035》提出，到2035年基本建成气候适应型社会；将适应气候变化全面融入经济社会发展大局，推进适应气候变化治理体系和治理能力现代化，强化自然生态系统和经济社会系统气候韧性，构建适应气候变化区域格局。中国环境科学学会气候投融资专委会常委梁希表示，未来需要重视气候风险应对工作，加强气候风险评估相关机制建设；同时通过创新绿色金融工具，鼓励气候投资，提高气候资金使用效率。

2、深圳：福田“1+9+N” 产业高质量发展支持政策发布，投入18亿资金。

近日，深圳市福田区制定了《福田区“1+9+N”产业高质量发展支持政策》，将汇集融合资金、空间、人才和住房等全发展要素资源，投入18 亿资金，大力优化营商环境，吸引集聚优质资源，激励企业创新发展，凝心聚力推动经济高质量发展。6月16日上午，深圳福田多个职能部门在线进行政策权威解读，为福田企业发展再添新“福袋”。该政策包括1个实施意见、9个通用政策、13个行业措施，涵盖419个项目。

3、东莞：东莞市能源发展“十四五”规划正式印发。

6月14日，《东莞市能源发展“十四五”规划》正式印发。《规划》提出，到2025年，东莞全社会用电量预计达到1200亿千瓦时左右，煤炭消费总量预计达 523 万吨左右，天然气消费总量预计达 100 亿立方米左右。在民生用能方面。到2025年，人均生活用能达 0.51 吨标准煤/人·年左右，在市内各区域及城际高速公路服务区建成约 个充电桩(不含私人及内部专用充电桩)及 29 座加氢站。

03

项目信息

1、深圳市工改工项目计划公告2个、规划公告1个、实施主体公示0个。

2、东莞市工改工“1+N总体实施方案公示”项目2个。

公示项目信息：

3、惠州市无。

04

行业动态

1、深圳：深圳高新区科技金融创新服务中心揭牌。

6月16日，深圳市科技创新委员会与工商银行深圳市分行在深圳高新区文体中心举办了“科技金融创新发展战略合作框架协议签约暨深圳高新区科技金融创新服务中心揭牌仪式”。

2、深圳：深圳市龙岗区工业和信息化局产业发展中心揭牌。

6月13日，深圳市龙岗区工业和信息化局产业发展中心揭牌，据了解，该产业发展中心主要负责对产业发展趋势动态、产业发展战略进行研究分析，提出有关政策措施建议；开展产业经济运行形势监测分析，起草产业经济运行分析报告；开展重大产业课题研究，为重大产业规划和专项规划编制、产业政策制定提供支撑；研究工业和信息化、商务及金融领域的相关扶持政策，对政策的实施效果进行绩效评估；推动龙岗区与其他地区开展产业交流合作，加强产业公共平台合作对接，促进产业链条互动互通。

3、珠海：珠海横琴“双15%”税收政策落地

6月16日，横琴粤澳深度合作区执委会举办新闻发布会，解读日前落地横琴的“双15%”税收优惠政策，包括企业所得税、个人所得税优惠政策。

（1）《财政部 税务总局关于横琴粤澳深度合作区个人所得税优惠政策的通知》明确，对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，其个人所得税负超过15%的部分予以免征；对在横琴粤澳深度合作区工作的澳门居民，其个人所得税负超过澳门税负的部分予以免征。

（2）《财政部 税务总局关于横琴粤澳深度合作区企业所得税优惠政策的通知》明确，对设在合作区符合条件的产业企业，减按15%的税率征收企业所得税；对在合作区设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税。同时，公布了符合条件的9大类产业、共计150项优惠目录。

4、东莞：莞企加速“走出去”，新增51家企业+开展73个项目。

日前，《2021年东莞市对外投资发展报告》出炉。《报告》显示， 2021年新增51家东莞企业对全球17个国家和地区开展73个对外投资合作项目，新增中方投资金额9.12亿美元，同比增长762%，规模与增速均创历史新高。2021年，东莞企业境外新增的投资企业共涉及三大类行业11个细分行业，且进一步向批发零售业和制造业集中。投资这两大行业企业数之和占新增境外企业总数的比重上升到了92.86%。

05

产业金融

1、发改委：推动银行金融机构、REITs基金等投资重大新型基础设施项目。

6月16日，国家发展改革委召开6月份线上新闻发布会。会议表示下一步国家发展改革委将会同各地方和相关部门，重点推动两项工作。一是持续推动重点项目建设，二是营造良好的投融资环境。发改委还将积极推动银行业金融机构、REITs基金等投资重大新型基础设施建设项目，发挥新兴产业创业投资引导基金作用，为中小企业相关领域的融资提供便利，进一步激发社会资本投入积极性。

2、私募通数据周报：

本期（0613-0619）投资、上市和并购共109起事件，涉及总金额226.06亿人民币。从交易事件地域分布看，目前主要分布在广东省、江苏省、上海市和北京市，占比分别为广东省16.5%、江苏省15.6%，上海市及北京市占比均为13.8%。事件数量按行业排列，前三位是IT、生物技术/医疗健康、半导体及电子设备；事件金额按行业排列，前三名是化工原料及加工、IT、机械加工。

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